【楼盘测评】

2022-11-08 16:47:41   来源：公众号：湖南中原找房

【楼盘测评】南璟滨江书苑

 

楼盘名称：南璟滨江书苑

开发商：湖南南璟投资置业有限公司

物业公司：湖南南盛物业管理有限公司

产品价格：6350.00元/平方.米

产权年限：70年

总户数：1333户

楼栋总数：14栋

容积.率：3.30 

绿化.率：40%

楼盘地址：望城区湘江北路与京阳大道交汇处往北300米

 

项目配套：

1.交通配套：

自驾：项目紧邻芙蓉北路、湘江大道、京阳大道、望京大道等主干道，日常出行通畅。南侧有建设中的香炉洲大桥，东起书堂路，西至腾飞路，跨越湘江，经江中香炉洲，主线全长约3.24公里，采用双向6车道城市主干路标准建设，设计行车时速60公里，预计2023年底竣工。
公交：项目1公里范围内有京阳大道湖外路口、丁字湾、项家场、靶场路口、林科大涉外学院公交停靠站点，有931路、W113路、W118路、W125路、W129路、W132路、W105路、W178路等多条公交线路途经。

地铁：南璟滨江书苑距离地铁1号线北延线二期林科大涉外站约800米，可以换乘2、3、4、5、6号线，通达全城。

 

 

2. 商业配套：

项目自带2.8万方商业，距离美来美商业广场约1.3公里，另有中南林业科技大学涉外学院、湖南外贸职业学院高校形成的大学城商圈。

 

3. 教育配套：

项目自带幼儿园，距离雅礼丁江学校约970米，湖南外国语职业学院约515米，中南林业科技大学涉外学院约900米，湖南外贸职业学院（望城校区）约1.3公里。

 

图源网络 仅供参考

4. 户型产品：

建面约128㎡四室两厅两卫户型，半赠送的阳台+设备平台约8.28㎡，可根据居住需求改造为多功能室、茶室、卧室等，四房变五房。L型厨房设计，科学布局，动线流畅。