【楼盘测评】

2022-04-28 16:25:40   来源：公众号：湖南中原找房

【楼盘测评】中建钰和城

 

 

 

关-键-词：

品牌开发商（中建信和地产是中建五局旗下房地产业务的唯-一运营平台，品质有保障。）湘府消费中-心（未来5-10年间，省政府和天心区委区政府周边将打造为规模惊人的湘府消费中-心，形成“一圈、一轴、四中-心、多点”的商业网点布局，新开铺商圈正式崛起！）

 

 

 

项目配套：

1. 交通配套：

交通出行方面，项目紧邻木莲西路路和南二环，可快速通往河西、南湖金融圈等区域。规划中的地铁9号线预计经过项目附近，且距已开通的地铁1号线铁道学院站约1公里，出行方便。

 

2. 商业配套：

中建·钰和城自建约8万方商业，现已正式签约盒马鲜生超市，鲜潮生活随时开启。同时，相隔不远的龙湖天街、融创中-心、五江城市商业广场等项目也正在加速推进中，有望于5年内形成新的区域中-心。

 

 

3. 教育配套：

湖南师大附中双语实验学校，由中建钰和城总投资超4亿元建造，打造九年一贯制菁英教育。

 

学校位于中建钰和城南侧，总建筑面积约4.7万方，建设包括教学楼、综合楼、科技楼、体艺馆、知行楼、运动场等。共计规划54个班，其中小学36个班、中学18个班，可提供3000个左右學-位。

 

 

4. 户型产品：

建面约128㎡四室两厅两卫户型。三开间朝南，餐客厅一体连接南向3.9米景观阳台。3.5×3米套内花园，丰富了室内的景观，也可以对其进行改造，作为生活功能区来使用，拓展活动空间，根据家庭需要，打造成次卧、书房、儿童房等，打造成4房，让户型具备更好的适用性和成长性。

  

卧室采用“四叶草”布局，让每位家庭成员的个人空间都能相对独立，互不打扰，另一方面可以减少过道面积的浪费，提高得-房-率。南向主卧带有独立卫浴和衣帽间，居住更加舒适。

  

整体而言，这个户型由于没有过道的浪费空间利用率更高，不过没有做到动静分区，次卫没有干湿分离。