【楼盘测评】

2022-04-21 14:41:43   来源：公众号：湖南中原找房

【楼盘测评】金地都会风華

 

 

 

关-键-词：

金地品牌（地产10强，深耕湖湘14载 ,TOP风华系首献长沙。金地“风华系”高端产品 首-次落地长沙，择址千-亿省府红星，倾注千-亿金地匠心，以造成之势，打造建面约75万方TOD大城 ）城市更新（金地都会风华位于万芙路与汇金路交叉口，地处省府红星板块，北临红星德思勤商圈，红星城市更新片区隔壁。 ）正地-铁-上-盖项目（地铁7号线"万芙南路TOD"就是指的金地都会风华项目）

 

 

 

项目配套：

1. 交通配套：

项目是7号线万芙南路站地-铁-上-盖项目，万芙南路站四个地铁出入口就设置在项目的四个地块上。根据规划，红星片区将采取TOD节点模式开发。沿地铁7号线分布着德思勤广场、汽车南站、金地都会风华(万芙南路口)三站三座TOD集群。

 

 

2. 教育配套：

项目将配建9个班幼儿园和不少于8000平-方-米小学，并根据当时拿地条件小学需引进砂子塘或枫树山小学等品牌办学（zui终学-区划分以教育部门公示为准）  周边还有长郡雨外第-一附小、仰天湖中建小学、仰天湖桂花坪小学，长郡雨外学校、长郡湘府中学、明德洞井中学等全龄段教育。

 

3. 商业配套：

项目自建一座建面约12万㎡的购物中-心，已经和天虹签约。
据悉，这是湖南省商业体量zui大的天虹购物中-心旗舰店。

 

 

 

4. 休闲配套：

天际岭国-家森林公园，狮子山体育公园环伺2公里范围内，汇聚狮子山体育公园与2100亩天际岭国-家森林公园。

 

 

综合点评：

1、地段：雨花南汇金路上，绕城高速北300米

2、户型：109-129-142㎡三房四房，户型方正

3、价格：一期首开毛坯1.13W，二期精装

4、客群：南城刚需客群

5、观点：三环内，在建7号线地铁口；自建小学和幼儿园，初中派位；商业配套齐全，生活便利。适合刚需置业