楼盘测评

2022-09-14 17:53:03   来源：公众号：湖南中原找房

【楼盘测评】金地峯范

楼盘名称：金地峯范

开发商：金地集团

物业公司：深圳市金地物业管理有限公司

产品价格：15278.00元/平方.米起

产权年限：70年

总户数：870户

楼栋数：4栋

容积.率：5.80

绿化.率：25%

楼盘地址：岳麓区咸嘉湖·枫林路·财经学院对面 

项目配套：

1.交通配套：

自驾：项目紧邻城市主干道枫林二路，靠近金星路、咸嘉湖路、银盆岭大桥、银盆路过江隧道、湘雅路过江隧道，快速串联河西河东，但早晚高峰车流大，经常堵车，需错峰出行。
公交：项目周边500m范围内分布有湖湘中医肿瘤医院站、湖南财政经济学院站、麓山名园站、金星路地铁站—公交站、、湖大北校区学生公寓站等多个公交站，12路、18路、63路、201路等十余条公交线路途经此处，快速去往河东河西。
地铁：项目紧邻地铁2号线金星路站，直线距离仅321m，属于地铁口物业，交通便利，通达全城。除此之外，1.5km以内还有2号线望城坡站和6号线白鸽咀站、湖南工商大学站。

地铁示意图

2. 商业配套：

项目靠近河西府井商业广场，直线距离仅1.4km，是日常休闲娱乐的好去处，4km左右内还有金茂览秀城、步步高商.场、奥克斯广场、长沙西中.心这样的商业综合体，以及新兴网红打卡点—时代广场，可以满足小区业主的购物、消费需求。

3. 教育配套：

根据拿地条件，项目配建小学，计划引进品牌学校，小学与项目一墙之隔，目送式上学。项目附近3km范围内分布有博才西湖小学、咸嘉湖中.心小学、麓山国.际实验学校、湖南师大附中博才实验中学、长沙市一中岳麓中学、湖南师大二附中、麓山外国语实验中学等中小学，教育资源丰富。

自建小学示意图

4. 户型产品：

建面约143m²四房，两厅两卫格局，户型方正、动静分区，三开间朝南、套内花园和阳台面积半赠送，提高得房.率。