【楼盘测评】北辰三角洲

2021-09-24 17:33:53   来源：公众号：湖南中原找房

【楼盘测评】北辰三角洲

关/键词：

       配套成熟的稀/缺江景住宅。大组团（550万方城市综合体社区，业态丰富）、地理位置优越（距五一广场车程仅4.7km，市中/心jue版地段，唯/一在售一线江景纯住宅地块）、交通便利（地铁一号线 北辰三角洲站，城铁开福寺站）、毗邻三馆一厅（音乐厅、图书馆、博物馆、规划展示馆）、12年一站式的名校教育（北辰清水塘小学、北辰清水塘实验小学、长雅中学）

北辰三角洲位于长沙市开福区，西临湘江，北依浏阳河。集合超高写字楼、高层住宅群、大型购物中/心、超五星酒店等地/标建筑，成为长沙新兴的多功能区域中/心，集 、办公、休闲、娱乐于一体。

       北辰三角洲分A/B/C/D/E五大区，A区为商业，有滨江公园，大跃城，中信大厦，三馆一厅，洲际大酒店。

项目配套：

1、交通配套：

地铁一号线北辰三角洲站就在凤凰海商城楼下，其中D4区，离地铁1号线北辰三角洲站约900米（一号线文昌阁站可换成6号线直接到达黄花机场），离开福寺站约1000米（开福寺可换乘长株潭城铁）。

  

2、教育配套：

北辰三角洲自带清水塘北辰小学及长雅中学，两者均为品牌学校。随着小区的居民人数不断增加，原先的学校不能满足大量的入读需求。于是，在开福区教育局的规划下，北辰三角洲又规划了北辰实验小学，现已开学。

3、商业配套：

小区自带凤凰海商业体系，各式网红店相继加入，小区自带的底商，可以满足居民日常生活所需。

另外配套的大悦城，预计将在今年9月30日开业，体量约14万㎡。

4、其他配套：

周边三馆一厅（音乐厅、图书馆、博物馆、规划展示馆），拥有比较浓厚的文化氛围。

江景，北辰三角洲D4区的1-5#栋可以直面湘江。

综合点评：

市中/心jue版地段，唯/一在售一线江景纯住宅地块；宽阔一线湘江景观，远眺橘子洲，独享三馆一厅；邻近地铁一号线（北辰三角洲站)、城铁（开福寺站）；步行直/达大悦城商业综合体、凤凰海地铁/上盖商业、国/际会议中/心；12年一站式的名校教育（北辰清水塘小学、北辰清水塘实验小学、长雅中学）。

主城区成熟配套，交通便利，zui后一批纯江景住宅，即将加推，面积123-188㎡，值得入手。

       但北辰三角洲建筑密度较高，居住舒适度上将有所打折，需要注意。