会展新城 荣耀人居

2020-09-08 11:04:14   来源：保利东郡

保利东郡项目规划总用地面积9.64万平米，总建筑面积达29.71万平米。项目以第五代保利全生命周期居住系统先进理念、打造以人为本、舒适自然、绿色建筑和5U服务社区典范。项目南侧与西侧地块布置 14 栋 18 层高层住宅，北侧东侧布置7栋24层高层，西北角布置1栋集中商业，打造城市广场和商业街，项目东南角布置1座幼儿园。

      区位交通：

        项目地处高铁会展新城，位于长沙市高铁会展新城黄江大道南侧。坐拥高铁南站及长沙国际会展中芯两大城市核心引擎，向西无缝对接长沙河东主城区、向东辐射临空示范区，既可以享受主城区的成熟城市配套，又承接临空示范区大交通、大产业、大未来的前景，有着桥头堡的核芯地理优势。   

楼下不远处就有光达社区公交站，有4条运营中的公交线路，可直达锦泰广场、中国铁建国际城等市内各地方。

距离4号线--杜家坪站大约1.2公里，距离光达地铁站大约2.5公里。从规划上来说，周边有3条轨道交通环绕。

      景观资源：

距离占地约8000亩的长沙高铁会展新城首个湿地公园直线距离仅约2公里。榨山港湿地公园是长沙市较大的生态湿地公园，据了解，建成后，榨山港湿地公园将成为长沙市高铁会展新城东片区城市发展的重要生态基底与形象窗口，长沙磁浮快线"生态旅游观光走廊"的重要组成部分。

关于高铁会展新城板块的实力，从近期拍出的区域内首块毛坯住宅限价12800元/㎡的地块便能看出。目前，板块内商业、教育、地铁和医疗等城市配套都已逐步兑现，板块价值强势拔高，无论是交通、人文配套、商业配套以及产业打造，未来发展潜力无限。

除了榨山港湿地公园之外，片区内人文休闲景观丰富，项目周边拥有黄兴故居、许光达故居等人文景点，还有敢胜垸浏阳河风光带、高铁会展新城中轴公园和15万方磨盘洲，生态风光无限。

      商业配套：

项目自带6000方商业，完全可以满足日常生活所需，且紧临高铁南站成熟商圈， 2公里范围内有大型高端购物广场太平商场、万润多、快乐汇等生活购物商场。

借力长沙会展会议中芯的大规划，项目所在的高铁会展新城区域内已经规划中化石油总部、华晨总部、农商行总部、台商总部等多个总部经济区；在北边的中轴大道沿线未来规划的是中/央商务区，是一个对标香港中环和上海陆家嘴的区域，总建筑面积超过约900万平米，计划规划3家五星酒店、7家四星酒店、18栋写字楼、5个大型体验式商业综合体。未来区域内的商业配套就逐步兑现，成为长沙东的又一大中/心商圈。

      周边教育：

项目自建幼儿园，周边许家园小学（规划）、黄兴小学、黄兴中学、明德达材中学、高塘坪小学、双桥小学、杨港小学、雅礼雨花中学、南雅中学、黄兴中学等学校，且周边规划37宗教育规划用地，同时项目自带9班幼儿园，享受优质的教育配套服务。

          注：具体划分以教育局公示为准。

      保利物业：

保利物业具有一级资质，全国物业管理综合实力排名第二，也是湖南“物业管理金钥匙国际联盟”成员。“亲情和院”是保利物业的服务理念，每一位保利业主都能感受到亲情回归，邻里和睦的温情关怀。