【楼盘测评】

2022-10-12 17:58:53   来源：公众号：湖南中原找房

【楼盘测评】新力铂园

 

楼盘名称：新力铂园

开发商：长沙新力鸿房地产开发有限公司

物业公司：江西新力置地物业服务有限公司

产权年限：70年

总户数：1352户

楼栋数：12栋

容积.率：4.00 

绿化.率：41%

楼盘地址：天心区湘江中路与殷家冲路交汇处往东200米

 

项目配套：

1. 1.交通配套：

新力铂园位于湘江中路与殷家冲路交汇处往东200米，五一商圈、东塘商圈、雨花亭商圈三大商圈交汇，富绿路、殷家冲路两横连通湘江中路，南面紧邻二环城市快速干道，交通便利。

周边公交站点：赤岭路街道站（55路；122路；134路；139路；152路；221路；222路；319路；365路；377路；388路；901路）

地铁线路：地铁1号线-涂家冲站，距离约2.5KM；地铁4号线-碧沙湖站，距离约2.6KM，稍微有点距离。

 

▲项目区位图

2. 2.商业配套：

商业方面除了项目自带的4200方社区底商，家门口还有正在打造中的1123文创园——是集吃喝玩乐于一体的社区型商业综合体。而且，距离五一商圈、东塘商圈等老牌商圈也很近。

 

图源网络

3. 3.教育配套：

项目周边的教育资源为丰富。
附近有白沙乾城幼儿园、思远第四幼儿园；小学来自长沙名小仰天湖集团——仰天湖金峰小学（距离约100米）；
初中有雅礼外国语、明德天心、明德高中本部等多所知名学校，选择面一下子就变广了。（具体入学政策以教育部门公布为准）

 

仰天湖金峰小学实拍图

 

4. 4.户型产品：

建面约159㎡A户型：四室两厅两卫，南北通透的四房户型，格局周正；带南北双向阳台，可将晾晒和观景功能分开，也有利于室内采光通风；值得注意的是，主卧和两个次卧都带了飘窗，不仅实用，也有利于观景。

 

建面约121㎡B户型：三室两厅两卫，格局方正的三房户型，带南向超长景观阳台，直接连接客厅和卧室，既有利于采光，观景角度也很舒适；客餐厅一体，动线流畅；主卧套间设计，带独立卫浴。