达美寰宇

2020-09-03 10:31:03   来源：达美寰宇

达美寰宇地处长沙梅溪湖新城核心区，西接梅溪湖新城，东临梅溪湖风景区，地铁 2 号线梅溪湖西站上盖，交通便利，四周城市用地以居住及配套建筑为主，在规划中则将成为长沙未来的商务核心区。

项目为纯商业用地，整体分为二期开发，其中一期F10 地块，用地面积约2.02万方，总建筑面积约12.73 万方，计容建筑面积约 9.1 万方，建筑密度50%，容积率 4.5，是由LOFT公寓、开放式商业街区、酒店以及写字楼等多业态组合的城市高端综合体。

二期为F09 地块，规划净用地约2.6万方，总建筑面积约18.59万方，规划公寓、大平层、写字楼、商业等多种业态；项目将充分发挥核心区位优势，打造梅溪湖新城CBD建筑群，着力提升梅溪湖CBD城市形象。

项目不仅在一二期梅溪湖超级中轴上，还在中轴超级龙头位置，未来商业摩天高楼群的排头兵，真真正正的商务中/心。

交通：

梅溪湖连接三条主干道，分别为枫林路，西二环、绕城高速、同时规划运行2条地铁分别为2号线，6号线，以及超过20余条公交线路连接板块内外，多重内外轨道网，构筑梅溪湖丰富的立体路网结构。

教育：

梅溪湖已经成为优质名校资源汇聚，湖南教育新高地，一期规划的18所中小学，已开学13所中小学（中学6所，小学7所），二期也有新增中小学28所（小学16所，初中8所，高中4所），一期与二期教育资源形成互补。

医疗：

梅溪湖医疗也有比较的完善，像总投资120亿元湖南湘江新区国际医疗健康城项目、恒大地产集团斥资300亿元开发建设梅溪湖恒大国际健康城、亿达集团投资200亿元打造的亿达中建智慧科技中/心、已签约长沙市妇女儿童医院、湘雅六医院等，未来梅溪湖国际新城的医疗体系将会更加完善。

商业：

梅溪湖CBD商务区正逐步形成，区域内的金茂广场双子塔（使用中）、323米高金茂大厦（已开工）、279米高晟通国际总部综合体（已开工）、金茂绿方中/心（使用中）、长沙西中/心（使用中）等这些摩天大楼一一落地，也将极大的加速了梅溪湖高端商务属性。

周边有步步高梅溪新天地购物中/心29万方体量，金茂·览秀城10万方以及中建梅溪湖中/心（梅澜坊）3万方 ，丰富的商业体量足够满足日常购物所需；除此之外，梅溪湖已开业的两大高端酒店，金茂豪华精选酒店与步步高福朋喜来登酒店已落位，更是提升区域的高端品质。

生态景观：

3000亩梅溪湖，已于2012年6月完成湖泊蓄水，是全省较大的城市湖泊；梅岭公园，是一处结合自然富有文化韵味的开放式山林公园；桃花岭公园，包括洪寺庵水库、腊八寺遗址等。

梅溪湖二期新增了儿童公园：定位为集现代都市农庄、城市旅游目的地、区域文化展示平台、商业综合配套服务相结合的都市田园综合体项目。

象鼻窝森林公园：包含山地丛林户外运动、郊野游玩及露营、生态休闲旅游观光、森林康养及休闲度假接待等项目，打造独具户外野趣的青少年生态环保和素质教育基地，这些景观的落地将形成森林入城，山水自然联通的布局，而梅溪湖将成为生态融合的新典范、新高地；让梅溪湖成为了长沙生态的宜居典范。

物业简介：

物业公司成立于2011年3月，具备三级物业管理资质，为长沙市物业管理协会会员单位，是一家具有独立法人资格的专业从事物业服务的企业。现服务的物业主要有达美D6区、达美美立方、达美溪湖湾，另有前期介入物业——凯悦酒店、寰宇中/心，总服务面积逾80万平方米。